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保利.保利大都会预计10月底开盘 武汉中心区域迎来楼盘大爆发

时间:2020-05-22 
 

保利这个品牌武汉的购房者可以说是相当熟悉了,保利新武昌、保利时代等等,都是开盘遭「疯抢」的项目,武汉购房者对于保利这个地产品牌的接受度还是比较高的。保利地产成立于1992年,以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。

目前在住宅开发方面,有康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大产品系列,涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业格局,覆盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。今天要说的保利大都会就是保利打造的又一高端住宅。

保利大都会位于雄楚大道与卓刀泉南路交汇处,是,保利以13.125亿元拿下的P(2015)089号地块。该地块包括开发用地K1、K5、K6地块,凈用地面积共12.6万平。

此次保利大都会是开发的K1地块。K1地块位于雄楚大道以北、卓刀泉南路以西,为住宅、商服、文体娱乐用地、医卫慈善用地。规划凈用地面积为6.7万平,建筑面积约25万平,其中商服面积1.7万平;体育设施建筑面积2000平,福利设施建筑面积1440平。

项目于规划公示显示,项目共有10栋住宅,楼层分为32层、43-45层两种楼层段,其中沿主干道的楼栋均配备了底商,没有底商的楼栋底层均首层架空。该项目总规划有1637户,配备了2465个底下车位,同时小区配有有一所幼稚园。

保利大都会距离虎泉捷运站不足600米,周边有72、596、618、715等公交线路经过,出行便利,且商业资源丰富,地处街道口商圈内,群光广场、银泰创意城、新世界百货等距离项目都较近,购物休閑非常方便。

户型设计方面,据悉,保利大都目前推出的户型面积段在120至190平,以三室两厅两卫、四室两厅两卫户型为主,偏向于改善型。

不过根据K1地块的规划要求,该项目用地套内建筑面积90平以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%,也就是说后期保利大都会还需推出90平以下的商品房。

保利大都会预计在9月中旬公开营销中心,10月底、11月初首开。价格方面,可参考其周边楼盘均价,其周边的万科翡翠云台开盘时,小高层均价在24000元/平(带3000元/平装修)、洋房均价在26000元/平;5月13日开盘的万科主场均价在24000元/平(含2000元/平装修)。推测保利大都会均价在24000至30000元每平之间。

近期武汉中心区域迎来楼盘大爆发,多个纯新盘将在今年入市,保利大都会、武汉壹号院、琨瑜府、绿地海珀御观、当代·中锐万国府ΜΟΜΛ等等,品牌以及地理位置等因素决定这些项目价格都会较高。

只能说,不是中心区域没房,是一般人买不起啊...

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